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  3. Ref. : 3759
exclusivité
  • 6 pièces
  • 115 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE COSSIMMO !
Sur la commune de Poligné, très demandée pour son accessibilité à la 4 voies et à la commune de BAIN DE BRETAGNE.
Découvrez cette maison très bien entretenue et à la décoration cocooning !
Vous profiterez d'une surface au sol de 127 m2 (115 m2 habitables) dont 33 m2 de salon séjour lumineux avec cheminée insert et 12m2 pour la cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse et son magnifique jardin à l'ouest.
Parlons jardin justement : 660m2 avec des arbres, une petite piscine hors sol semi enterrée qui vous rafraîchira, ravira vos enfants sans pour autant gréver votre consommation d'eau car elle est peu profonde !
Coté chambres, une chambre de 12,50 m2 au RDC avec sa salle d'eau privative et 3 belles chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine et une salle de bains.
Tout ceci sur sous sol pour combler vos besoins de stockage et garage.
Les huisseries et les radiateurs datent de moins de 3 ans !

COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste du secteur depuis 17 ans. Honoraires fixes de 6000 €TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 260000 € net vendeur.
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 1/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 2/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 3/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 4/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 5/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 6/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 7/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 8/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 9/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 10/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 11/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 12/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 13/14
Maison Poligne 6 pièce(s) 115 m2 14/14

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cossimmo
Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coss Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coss Immo cosse.fabienne@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : CHARCE | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 52291659200010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 14/04/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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