• 7 pièces
  • 168 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR CHEZ COSSIMMO
Vous cherchez une maison où poser vos valises et profiter d'une décoration actuelle? Cette longère rénovée avec goût sur la commune de Bain-de-Bretagne vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien agencé qui mène à la pièce de vie de 39 m2 et baignée de lumière, elle est prolongé par une belle cuisine aménagée et équipée signée Cuisinella de 29 m2. La décoration tendance et les matériaux choisis créent un esprit moderne tout en respectant le charme de la pierre.

La maison est parfaitement agencée pour accueillir toute la famille. Une chambre au rez-de-chaussée facilite la vie au quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'un bureau offrent de multiples possibilités pour télétravailler, recevoir ou créer un espace détente.

Côté extérieur, le jardin de près de 1000m², sans vis-à-vis, devient un véritable refuge. La pergola intimiste est un véritable coup de coeur: un espace parfait pour des repas d'été ou des moments de repos à l'abri des regards. Une dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement ou pour vos projets personnels.

Cette maison combine parfaitement fonctionnalité, volumes agréables et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Bain-de-Bretagne (3 kms de la place de la république).

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000€ TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 293000€
** €299 000 honoraires inclus | €293 000 hors honoraires | Honoraires : 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 1/17
Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 2/17
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Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 13/17
Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 14/17
Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 15/17
Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 16/17
Maison en pierre rénovée pleine de charme avec jardin de presque 1000 m2 17/17

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cossimmo
Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coss Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coss Immo cosse.fabienne@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : CHARCE | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 52291659200010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 14/04/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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