Maison neuve 4 chambres en centre ville de CREVIN

35320 CREVIN

Loyer €1 175/mois charges comprises **

Etat irreprochable

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6 pièces
113 m²

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO !
Cette maison sera prête pour accueillir ses prochains locataires le 22 septembre prochain. Elle est neuve et très bien construite.
113 m2 agréablement répartis avec une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au RDC ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains à l'étage.
Cette maison propose les dernières normes en matière d'isolation et un chauffage par aérotherme au sol afin de préserver votre future consommation énergétique, le classement du DPE en témoigne !
Un jardin clos avec terrasse sera apprécié !
La maison dispose en plus d'un garage.
Loyer mensuel 1155€ + 20 € pour l'entretien de la pompe à chaleur soit 1175 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1155 €
Honoraires locataire (visite rédaction de bail et état des lieux) : 707 €
Avant toute visite, merci d'envoyer votre dossier complet (pièces d'identité, 3 dernières fiches de paie, avis d'imposition N-1, 3 dernières quittances de loyer ou avis de taxe foncière) à cosse.fabienne@gmail.com

** Loyer €1 175/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €707 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €1 155 | 35320 CREVIN | Surface habitable: 113m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35320
Ville
CREVIN
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1155 EUR
Loyer de base
1155 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1175 EUR
Honoraires Locataire
707 EUR
Honoraires Bailleur
707 EUR
Dépôt de Garantie
1155 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Ardoises synthétiques
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Toiture ardoises + BAC, constructeur villadeale, terrasse béton, grenier 40cm ouate de cellulose, sous rampant 28cm, Cuisine IKEA four Lave vaisselle plaque, VMC simple hygro B, vide sanitaire, pas d'allée goudronnée ni garage EDF

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
16 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
30.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cossimmo

1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne

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