Appartement Bain De Bretagne 2 chambres 3ème et dernier étage MEUBLÉ

35470 BAIN DE BRETAGNE

Loyer €585/mois charges comprises **

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3 pièces
45 m²
1 Salle d'eau

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO ! ACTUELLEMENT DISPONIBLE !
Découvrez cet appartement de Type 3 au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère avec velux neufs. Sa surface au sol est de 69m2.
Il est très bien agencé et loué meublé, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très spacieuse, une salle d'eau récente avec machine à laver refaite et 2 chambres dont 1 avec placards.
Il dispose d'une cave avec un accès pour y ranger des vélos.
Loyer meublé 585 € dont 15 € de charges
Pour vos besoins de rangements, l'appartement dispose d'une cave.
Honoraires d'agence : 497 € dont 107€ pour l'état des lieux
Dépot de garantie : 570 €
Pour candidater, merci d'adresser par mail : cosse.fabienne@gmail.com
pièces d'identité, 3 dernières quittances de loyer ou avis de taxe foncière, 3 dernières fiches de paie et dernier avis d'imposition, garantie visale ou mêmes éléments pour votre caution.
vous pouvez sécuriser l'envoi de ces documents en utilisant le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 20 ans

** Loyer €585/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €497 TTC dont honoraires d'état des lieux: €107 TTC | Dépôt de garantie: €570 | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
570 EUR
Loyer de base
570 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
585 EUR
Honoraires Locataire
497 EUR
Honoraires Bailleur
497 EUR
Dépôt de Garantie
570 EUR

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Commentaires

Observations générales
XXXXXXXXXX

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cossimmo

1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne

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