• 7 pièces
  • 110 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
Espace, soin et bien être règnent dans cette maison récente à quelques pas du centre ville.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée.
Coté jardin, sur plus de 670 m2 tout y est pour vous sentir bien, un aménagement avec des haies bien hautes pour bénéficier d'intimité, et 1 agréable terrasse !
Coté chambres, vous profiterez de 4 chambres dont une au RDC ainsi qu'un bureau.
Autre atout de la maison : son double garage, pour garer voitures motos ou les 2 et également profiter d'un espace grenier accessible avec un escalier escamotable idéal pour vos besoins de rangement.

COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 293000 € net vendeur.
** €299 000.00 honoraires inclus | €293 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 1/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 2/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 3/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 4/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 5/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 6/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 7/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 8/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 9/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 10/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 11/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 12/13
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    6000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    672 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Chauffage 2005, Abri de jardin sur dalle, allée goudronnée

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cossimmo
Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coss Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coss Immo cosse.fabienne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : CHARCE | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 52291659200010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 14/04/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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