• 9 pièces
  • 175 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
Bienvenue à Pancé (35), où je vous propose cette maison de 1999 au style architectural agréable. Située dans un environnement calme et verdoyant en plein centre bourg, cette maison offre un jardin spacieux de 1500 m2.

Vous trouverez une cuisine neuve, pratique et moderne, avec une jolie verrière et de nombreux rangements. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau également toute neuve, est confortable et fonctionnelle. Un espace bureau, une grande arrière-cuisine et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur le jardin et constitue un espace de vie supplémentaire. Trois chambres et une salle de bains se trouvent également à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.

Les prestations de cette maison de 175 m2 incluent un poêle à pellets pour plus de confort et des baies vitrées qui rendent la pièce de vie lumineuse. Une terrasse donne sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur, et un carport offre un espace de stationnement pratique.

Cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible avec les commodités du centre bourg à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez le potentiel de cette maison à Pancé.

COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 € inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 360000 € net vendeur.
** €366 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 1/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 2/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 3/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 4/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 5/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 6/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 7/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 8/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 9/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 10/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 11/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 12/13
Maison spacieuse avec jardin de 1500m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35320
  • Ville
    PANCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    366000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    6000 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Cuisine Gaigneux 202, ballon électrique de 200L 2019, Aspiration centralisée

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cossimmo
Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coss Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coss Immo cosse.fabienne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : CHARCE | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 52291659200010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 14/04/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coss Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coss Immo cosse.fabienne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »