2. Maisons
  3. A vendre
  4. Ref. : 3744
  • 8 pièces
  • 144 m²
  • 2 salles de bains
NOUVEAUTE COSSIMMO !
Construite sur 1300 m2 de jardin clos cette maison de 2016 a beaucoup d'atouts pour elle !
Environnement très calme et agréable, qualité de construction qui lui permet d'avoir un excellent classement énergétique, beaux volumes avec 140 m2 habitables. Cette maison est en plus très lumineuse et fonctionnelle !
Vous profiterez d'un salon séjour cuisine aménagée et équipée de 50 m2, une chambre et un bureau au RDC avec SDE privative. A l'étage, autour d'une mezzanine accueillante ce sont 4 chambres et une salle de bains pour loger votre famille.
Rare à la vente faites vite !
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
COSSIMMO, agent immobilier indépendant, honoraires fixes de 6000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 293000 € net vendeur.
** 299 000 € honoraires inclus | 293 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 1/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 2/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 3/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 4/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 5/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 6/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 7/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 8/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 9/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 10/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 11/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 12/13
Maison 2016 avec 1300m2 de jardin 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35390
  • Ville
    LA DOMINELAIS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Aucun vis à vis
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    576 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    huisseries Aluminium ou PVC, volets centralisés, isolation laine de bois sur les murs laine de verre sous les rampants, conduit tubé Poujoulat, réserve d'eau 3m3 enterrée, robot de tonte, vmc double flux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/6d2394b8-4da2-4a12-af38-6f1990ab2a4d

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cossimmo
Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain de Bretagne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coss Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coss Immo cosse.fabienne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : Coss'immo | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 522916592 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 14/04/2020

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