Immeuble Grand Fougeray

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO
Découvrez cet immeuble de rapport en plein centre ville de Grand Fougeray d'une surface totale de 157 m2.
Il est composé de 3 lots actuellement loués pour un montant global de loyers actuel de 688 € par mois et de 2 lots libres de toute occupation pour un potentiel locatif supplémentaire de 700 €
Après quelques travaux dans l'un des lots, l'ensemble pourrait être valorisé à 1570€ par mois soit 18840 € par an.
Voici le détail :
Au RDC : 2 studios dont l'un est actuellement loué l'autre est libre classement énergétique E
Au 1er étage : un beau T3 refait à neuf libre pouvant être loué 400€ classement énergétique D
Au 2ème étage : un grand T2 (+ bureau) loué classement énergétique E
Au RDC à l'arrière du bâtiment : un T1 bis ayant besoin d'être refait, le loyer est adapté à l'état de l'appartement. Audit énergétique réalisé pour ce logement classé F
La copropriété appartient à 1 seul propriétaire, pas de syndic.
taxe foncière 1000 € par an.

COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 243 000 € net vendeur.

** 249 000 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur