Maison bourgeoise de 149 m2 avec jardin sans vis à vis quartier Sacrés-Coeurs

EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO !
Quartier des Sacrés-coeurs à 5 minutes de la Gare.
Cette maison bourgeoise construite dans les années 20 et son extension moderne (de 2005) a beaucoup d'atouts pour elle et pourrait vraiment vous provoquer un coup de coeur. Tout d'abord son emplacement et son jardin : un petit coin de verdure parfaitement paysagé sans vis à vis et une exposition sud ouest sur la terrasse en bois intimiste. Ensuite sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 56m2 avec une partie salon sur parquet, très cocooning et une belle hauteur sous plafond pour la partie cuisine/séjour. La maison est absolument baignée de lumière, dispose de 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. En partie construite sur cave c'est un espace de stockage que vous apprécierez particulièrement, tout comme le garage non attenant vendu avec le bien. Enfin, la qualité de rénovation se ressent sur le diagnostic de performance énergétique, la maison est notamment classée C grâce à une chaudière à condensation très récente, des huisseries en aluminium double vitrage et une bonne isolation. Le reste se découvre en la visitant, ne tardez pas... les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 16 ans, honoraires fixes de 10000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 820000 euros net vendeur.